Perceel
468 m²
Vraagprijs
€ 475000
EPC
351 kWh/m²
Beschrijving
Karaktervol hoekpand met rijke geschiedenis en sterk investeringspotentieel
Achter de gevel van dit straatbepalende hoekpand gaat een lange geschiedenis schuil: ooit herberg, later café en verenigingslokaal met bollebaan.
Vandaag is het gebouw volledig verhuurd en strategisch gelegen in het hart van het centrum, op enkele stappen van het winkelwandelgebied.
Het gelijkvloers, met een nuttige oppervlakte van 407 m², is momenteel ingericht als restaurant met feestzaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie individuele appartementen. De trap leidt verder naar een ruime zolderverdieping die mogelijkheden biedt voor extra uitbreiding of invulling.
Huuropbrengsten:
-De handelzaak werd verhuurd aan €1600/maand
-App.1 : 51m² / €550/maand / EPC Label E 495 kWh m²/jaar
-App.2 : 57m² / €575/maand / EPC Label E 479 kWh m²/jaar
-App.3 : 72m² / €600/maand / EPC Label D 351 kWh m²/jaar
Bent u zelf op zoek naar een locatie voor uw eigen uitbating, dan zijn de vele mogelijkheden en de schitterende ligging alvast een grote troef.
Sfeerbeelden
Kenmerken
Grond oppervlakte
468 m²
Slaapkamers
3
EPC categorie
D
Elektriciteit
Conform
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Badkamers
3
EPC code
20210413-0002401205-RES-1
Verwarming
CV op gas
Bouwjaar
Type
Appartement, Handelswoonst
Renovatieverplichting
Ja
Type beglazing
Enkel
Stedenbouw & juridisch
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bouwvergunning
Neen
Onroerend erfgoed
Niet van toepassing
Gebouwscore
B-klasse
Verkavelingsvergunning
Neen
Dagvaarding herstelvordering
Nee
Perceelscore
B-klasse