Skip to content Skip to footer
Alleenstaand

Brouwerijstraat 43 8790 Waregem

Perceel

498 m²​

Vraagprijs

€ 485000

EPC

57 kWh/m²​

Beschrijving

Topafgewerkte, energiezuinige woning met uitzonderlijk wooncomfort in Waregem

Deze volledig gerenoveerde woning in Waregem biedt een zeldzame combinatie van topafwerking, praktisch wonen en hedendaags comfort. Alles werd vernieuwd met duurzame en hoogwaardige materialen, waardoor de woning volledig instapklaar is en geschikt voor eerste bewoning.

Een absolute troef is de flexibele indeling van het gelijkvloers: de volledige benedenverdieping kan perfect functioneren als ruime leefruimte met slaapkamer en doucheruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, levenslang comfortabel wil blijven of een praktijkruimte overweegt.

Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een ruime, stijlvol afgewerkte badkamer.

De woning geniet van een luxueuze en verzorgde afwerking. Het sanitair is uitgerust met kwalitatieve kranen van het merk Grohe, wat garant staat voor duurzaamheid, comfort en een tijdloze uitstraling.

De volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, zodat ze eenvoudig kan meegroeien met je woonwensen. Dankzij de vloerverwarming geniet je op de volledige benedenverdieping van een zachte, gelijkmatige en aangename warmte, zonder storende radiatoren.

Door de doordachte oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht gedurende de hele dag, wat zorgt voor een open, warme en aangename woonbeleving.

 

Extra troeven:

Volledig gerenoveerd – eerste bewoning
EPC A – uiterst energiezuinig
Topmaterialen en hoogwaardige afwerking
Vloerverwarming in de volledige woning
Praktische en flexibele indeling
Gelijkvloers wonen mogelijk
Veel natuurlijk licht, zon de hele dag
Verzorgde tuin met doorgang naar speelpleintje

Sfeerbeelden

Kenmerken

Grond oppervlakte
498 m²​
Slaapkamers
3
EPC categorie
A
Elektriciteit
Conform
Bewoonbare oppervlakte
150 m²​
Badkamers
2
EPC code
34040-G-OMV_2024005703/EP19561/A001/D01/SD001
Verwarming
Warmtepomp
Bouwjaar
In aanvraag
Type
Huis
Renovatieverplichting
Nee
Type beglazing
Hoogrendements

Stedenbouw & juridisch

Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bouwvergunning

Neen

Onroerend erfgoed
Niet van toepassing
Gebouwscore
A-klasse
Verkavelingsvergunning

Neen

Dagvaarding herstelvordering
Nee
Perceelscore
A-klasse

Bezoek aanvragen

Vul je gegevens in en we nemen spoedig contact met je op.
Benieuwd?

Wij schatten gratis en vrijblijvend
de waarde van je woning.

Kantoren

Kortrijk
Gentsesteenweg 24
Deerlijk
Hoogstraat 154
Waregem
Stormestraat 100
Roeselare
H. Consciencestraat 16

 

Contact

Verkoop, verhuur en beheer
056 191 380
info@leonards.be

Syndic
056 893 360
syndic@leonards.be

Get in touch!

Leonards BV © 2026. KBO0785 606 562  – BE0785.606.562 – BV Leonards Syndic KBO1013.402.055 / BE1013.402.055
Vastgoedmakelaar bemiddelaar BIV800.056. Vastgoedmakelaar-syndicus BIV517.624. Gevestigd en erkend in België.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar: www.biv.be/plichtenleer – 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Klaar voor jouw avontuur?

Alles begint bij het weten van de juiste waarde van je huidige woning.

Vul je gegevens in, wij schatten die gratis en vrijblijvend, geen kleine lettertjes! Tot binnenkort!