Wij beheren uw vastgoed.

Alles begint met het adverteren van de woning. Dit omvat het maken van aantrekkelijke advertenties met foto's en beschrijvingen van het huis of appartement en het plaatsen ervan op relevante platforms, zoals vastgoedwebsites, sociale media en lokale advertenties.

We organiseren bezichtigingen van de woning met geïnteresseerde huurders. Tijdens deze bezichtigingen worden alle vragen over het pand beantwoord en geven we relevante informatie aan potentiële huurders.

Potentiële huurders worden door ons kantoor grondig gescreend. Het is vanzelfsprekend dat het uiterst belangrijk is de juiste huurder te selecteren voor het juiste pand. Naast loutere financiële zekerheid willen we dat de kandidaat huurder het juiste profiel is om zorg te dragen voor het pand alsof het van die van hem of haar zou zijn.

Als een geschikte huurder is gevonden, onderhandelt de rentmeester namens de eigenaar over de huurvoorwaarden en stelt hij of zij een huurovereenkomst op die de rechten en plichten van zowel de huurder als de verhuurder duidelijk vastlegt.

Voordat de huurders hun intrek nemen in hun nieuwe woonst, stellen we een gedetailleerde plaatsbeschrijving op van de huidige staat van de woning. Dit omvat het documenteren van eventuele bestaande schade, slijtage en de algemene staat van het pand, wat later kan worden gebruikt bij het beoordelen van eventuele schade bij het einde van de huurovereenkomst.

We zijn verantwoordelijk voor het innen van de huur van de huur op de afgesproken datum. In het geval van laattijdige betalingen worden er meteen stappen ondernomen door ons. Op deze manier kunnen we meteen anticiperen in het geval ergens iets zou mislopen bij de huurder.

Leonards beheert onderhoudswerken die nodig zijn aan het pand. Dit kan bijvoorbeeld gaan om het herinneren van de huurder aan een jaarlijkse onderhoud van de verwarmingsketel. Indien er bepaalde herstellingswerken nodig zijn voor het pand worden er door ons offertes opgevraagd en de werken opgevolgd. Met onze software beheren we reparatieverzoeken van huurders en het zorgen voor een snelle en efficiënte afhandeling van problemen.

Zodat u op uw gemak bent fungeren we als de contactpersoon tussen de huurders en de eigenaar. We staan huurders bij met vragen of problemen en communiceren regelmatig met de eigenaar over de status van het pand en eventuele kwesties.

Wanneer het huurcontract afloopt, staan we in voor het regelen van de uittrede, inclusief plaatsbeschrijving van het pand, het terugbetalen van de borg aan de huurder (na aftrek van eventuele kosten voor schade of achterstallige huur) en het voorbereiden van het pand voor de volgende huurder. Dan beginnen we terug bij A.