Churchilllaan 13 bus 1, 8790 Waregem

Voor wie op zoek is naar een stabiele investering met onmiddellijk rendement, is dit exclusieve gelijkvloerse appartement een buitenkans. Gelegen op een uitstekende locatie combineert dit pand luxe, ruimte en zekerheid. Het appartement wordt verkocht mét huurder. De huidige bewoner wenst te blijven, waardoor u als investeerder meteen geniet van een zorgeloze verhuur en een netto rendement van 3%.

Binnenin valt de hoogwaardige afwerking meteen op. De ruime en lichtrijke leefruimte met elegante parketvloer sluit naadloos aan op de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen moderne badkamer voorzien van bad of douche en lavabo.

Een bijkomende troef is de extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of zelfs als derde slaapkamer. Dankzij de reeds aanwezige aansluitingen kan hier eenvoudig een bijkomende badkamer worden voorzien.

De indeling omvat:
Een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet
Een ruime leefruimte met directe toegang tot terras en tuin
Een moderne, volledig ingerichte open keuken
Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer
Een aangenaam terras en privatieve tuin
Er kan een garage met elektrische poort worden aangekocht voor €35.000.

Een stijlvolle en doordachte investering op een sterke locatie, ideaal voor wie zekerheid en rendement wil combineren.