Skip to content Skip to footer
Alleenstaand

Emiel Clausstraat 7, 8793 Sint-Eloois-Vijve

Perceel

1084 m²​

Vraagprijs

€ 449000

EPC

544 kWh/m²​

Beschrijving

Zoekt u een woning met ruimte die u nog volledig naar uw eigen hand kunt zetten? In Sint-Eloois-Vijve op een steenworp van de Leie, ligt deze vrijstaande villa op een opvallend groot perceel van 1.084 m². Wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, vindt hier een woning met een stevige basis dat volledig naar eigen smaak en wens gemoderniseerd kan worden. Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m² is er aan plaats geen gebrek.

Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, de badkamer en twee aparte leefruimtes. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers. De grootste troef van deze woning vindt u buiten, de tuin van ruim 800 m² biedt een heerlijke plek voor wie van rust en ruimte houdt. Met de Leie om de hoek kunt u hier bovendien mooie wandelingen maken of even uitwaaien langs het water.

Kortom, een renovatieproject voor wie op zoek is naar volume en een grote tuin op een top locatie nabij winkels en invalswegen in Sint-Eloois-Vijve.

Sfeerbeelden

Kenmerken

Grond oppervlakte
1084 m²​
Slaapkamers
3
EPC categorie
F
Elektriciteit
In aanvraag
Bewoonbare oppervlakte
232 m²​
Badkamers
1
EPC code
20250902-0003675210-RES-1
Verwarming
CV op gas
Bouwjaar
1950
Type
Huis
Renovatieverplichting
Ja
Type beglazing
Dubbel

Stedenbouw & juridisch

Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bouwvergunning

Neen

Onroerend erfgoed
Niet van toepassing
Gebouwscore
B-klasse
Verkavelingsvergunning

Neen

Dagvaarding herstelvordering
Nee
Perceelscore
B-klasse

Bezoek aanvragen

Vul je gegevens in en we nemen spoedig contact met je op.
Benieuwd?

Wij schatten gratis en vrijblijvend
de waarde van je woning.

Kantoren

Kortrijk
Gentsesteenweg 24

Deerlijk
Hoogstraat 154

Contact

Verkoop, verhuur en beheer
056 191 380
[email protected]

Syndic
056 893 360
[email protected]

Get in touch!

Leonards BV © 2026. KBO0785 606 562  – BE0785.606.562 – BV Leonards Syndic KBO1013.402.055 / BE1013.402.055
Vastgoedmakelaar bemiddelaar BIV800.056. Vastgoedmakelaar-syndicus BIV517.624. Gevestigd en erkend in België.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar: www.biv.be/plichtenleer – 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Klaar voor jouw avontuur?

Alles begint bij het weten van de juiste waarde van je huidige woning.

Vul je gegevens in, wij schatten die gratis en vrijblijvend, geen kleine lettertjes! Tot binnenkort!