Perceel
135 m²
Vanaf
€ 439000
EPC
81 kWh/m²
Beschrijving
Op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk bevindt zich deze prachtig gerenoveerde burgerwoning.
Bij het betreden van de woning komt u eerst in een lichtrijke bureauruimte met een grote raampartij, ideaal als thuiskantoor of praktijkruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die perfect dienst kan doen als opslagruimte en fietsenberging.
Aansluitend komt u in de stijlvolle leefkeuken, die wordt afgewerkt /geleverd in een warme houten Japandi-stijl. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de sfeervolle binnentuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een wasruimte en een ruime kelder die ideaal is als wijnkelder of extra bergruimte.
Via de authentieke houten trap, afgewerkt met tapijt, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers met hoge plafonds, die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.
Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een ligbad en een inloopdouche en daarnaast ook een grote zolderkamer. De woning bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase, waardoor het bad en de douche nog geplaatst zullen worden.
Ook op technisch vlak biedt deze woning alle moderne comfort. Ze wordt verwarmd via energiezuinige vloerverwarming/vloerkoeling in combinatie met een lucht-waterwarmtepomp. Bovendien werd de elektrische installatie volledig vernieuwd, waardoor de woning volledig instapklaar zal worden opgeleverd.
De woning is volledig uitgerust met aluminium buitenschrijnwerk voorzien van hoogrendementsbeglazing.
De voordeur, badkamer en keuken worden nog afgewerkt en geplaatst zoals weergegeven op de renderbeelden.
Instelprijs 439 000 euro, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Kenmerken
Grond oppervlakte
Slaapkamers
EPC categorie
Elektriciteit
Bewoonbare oppervlakte
Badkamers
EPC code
Verwarming
Bouwjaar
Type
Renovatieverplichting
Type beglazing
Stedenbouw & juridisch
Voorkooprecht
Bestemming
Overstromingsgevoelig
Bouwvergunning
Neen
Onroerend erfgoed
Gebouwscore
Verkavelingsvergunning
Neen




















