Perceel
820 m²
Vanaf
€ 485000
EPC
285 kWh/m²
Beschrijving
eze prachtige halfopen woning maakt deel uit van het exclusieve woonerf ‘t Hof van Smetsies, een kwalitatief vernieuwbouwproject met 9 privatieve woningen, gelegen in het landelijke Zulzeke (Kluisbergen). Hier geniet u van hedendaags wooncomfort in een uniek erfgoedkader, omringd door rust en natuur.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de ruime, lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote aluminium raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, evenals twee volwaardige slaapkamers.
Troeven: Instapklare vernieuwbouw met kwalitatieve afwerking, EPC C, verwarming op aardgas ( extra’s: warmtepomp en pellet kachel), airco, veel contact met omgeving door de grote aluminium raampartijen, enorm lichtrijk, grote zuidwest gerichte tuin met 3 terrassen, carport met slimme laadpaal voor elektrische wagen, wonen in uniek waardevol erfgoed, met een fenomenaal panoramisch uitzicht over de vallei.
Verkoop: Procedure onderhandse verkoop onder gesloten omslag
Prijs: de gepubliceerde prijs is een vanaf prijs, ieder bod boven deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars.
Bezoekdag: 27/06
Kenmerken
Grond oppervlakte
Slaapkamers
EPC categorie
Elektriciteit
Bewoonbare oppervlakte
Badkamers
EPC code
Verwarming
Bouwjaar
Type
Renovatieverplichting
Type beglazing
Stedenbouw & juridisch
Voorkooprecht
Bestemming
Overstromingsgevoelig
Bouwvergunning
Neen
Onroerend erfgoed
Gebouwscore
Verkavelingsvergunning
Neen
























