Perceel
2330 m²
Vraagprijs
€ 649000
EPC
234 kWh/m²
Beschrijving
Wonen, werken en genieten in één stijlvolle villa. In deze instapklare villa aan de Bruggestraat komen licht, ruimte en rust harmonieus samen. De leefruimtes baden in zonlicht en geven uit op een fraai aangelegde tuin met vijver en terrassen waar elke dag aanvoelt als vakantie. Het gelijkvloers telt een aparte praktijk- of bureauruimtes met eigen inkom, ideaal voor wie thuis wil werken of aan co-housing denkt. Boven zijn er zeven ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met extra hobby- of logeerruimte.
Dankzij 30 zonnepanelen, een condensatieketel, dubbele beglazing en isolatie is de woning energiezuinig en volledig instapklaar. Met dubbele garage, ruime oprit en vlotte bereikbaarheid is dit een plek om te wonen, te werken én te genieten.
De tuin is een oase van rust met verschillende zonneterrassen en vijver, én achteraan grenst het perceel aan een ambachtelijke zone – wat de mogelijkheid biedt om een magazijn of werkplaats te bouwen. Extra troeven: dubbele garage, ruime oprit, 30 zonnepanelen (6.750 Wp), HR-top condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing en geïsoleerde zolder. Er geldt géén renovatieverplichting.
Sfeerbeelden
Kenmerken
Grond oppervlakte
2330 m²
Slaapkamers
7
EPC categorie
C
Elektriciteit
Conform
Bewoonbare oppervlakte
589 m²
Badkamers
1
EPC code
20230822-0002969721-RES-1
Verwarming
CV op gas
Bouwjaar
1959
Type
Huis
Renovatieverplichting
Nee
Type beglazing
Dubbel
Stedenbouw & juridisch
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Ja
Bouwvergunning
Neen
Onroerend erfgoed
Niet van toepassing
Gebouwscore
A-klasse
Verkavelingsvergunning
Neen
Dagvaarding herstelvordering
Nee
Perceelscore
D-klasse