Bruggestraat 145, 8770 Ingelmunster

Exclusieve vila met zicht, zon en zakelijke troef

Een thuis én werkplek in één, met uitbreidingspotentieel achteraan.
Aan de Bruggestraat in Ingelmunster vind je deze uitzonderlijk ruime en instapklare villa, gelegen op een perceel van 2.330 m². Dankzij de centrale ligging geniet de woning van een sterke zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 589 m² (volgens EPC) is er meer dan voldoende ruimte voor comfortabel wonen én professioneel gebruik. De leefruimtes zijn lichtrijk en ruim, met zicht op de mooi aangelegde tuin. De keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, en ook de kelder is vlot bereikbaar.

Op het gelijkvloers bevinden zich ook drie praktijk- of bureauruimtes met een aparte inkom en gastentoiletten – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de verdieping zeven volwaardige slaapkamers, waarvan sommige met eigen wastafel of douche. De master beschikt over een aangenaam dakterras, en er is een volledig uitgeruste badkamer. De ingerichte zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor ontspanning, logees of extra opslag.

De tuin is een oase van rust met verschillende zonneterrassen en vijver, én achteraan grenst het perceel aan een ambachtelijke zone – wat de mogelijkheid biedt om een magazijn of werkplaats te bouwen. Extra troeven: dubbele garage, ruime oprit, 30 zonnepanelen (6.750 Wp), HR-top condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing en geïsoleerde zolder. Er geldt géén renovatieverplichting.