Skip to content Skip to footer
Gezinswoning

Fabrieksstraat 23, 8800 Roeselare

Perceel

141 m²​

Vraagprijs

€ 299000

EPC

172 kWh/m²​

Beschrijving

In de Fabrieksstraat in Roeselare staat deze prachtig gerenoveerde woning te koop. Het pand bevindt zich op een absolute toplocatie: u woont hier in een aangename, rustige straat, maar bevindt zich tegelijkertijd op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 vierkante meter biedt dit huis verrassend veel ruimte en comfort.

Bij het binnenkomen valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De gelijkvloerse verdieping is slim ingedeeld, waarbij de gezellige leefruimte naadloos doorloopt in de moderne keuken en de lichte eetruimte. Vanuit de keuken heeft u een mooi, direct zicht op de aangename, zuidwestgerichte tuin. Dankzij deze ideale oriëntatie geniet u hier van de middag- tot de late avondzon, wat het een heerlijke plek maakt om buiten te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele, compleet uitgeruste badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. De tweede verdieping herbergt nog een grote, multifunctionele zolderruimte. Deze kan naar eigen wens perfect worden ingericht als extra slaapkamer, master bedroom of hobbyruimte. Kortom, deze woning is een ware parel voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime thuis met tuin op een centrale en toch rustige ligging in Roeselare

Sfeerbeelden

Kenmerken

Grond oppervlakte
141 m²​
Slaapkamers
3
EPC categorie
B
Elektriciteit
In aanvraag
Bewoonbare oppervlakte
198 m²​
Badkamers
1
EPC code
20211020-0002480186-RES-1
Verwarming
CV op gas
Bouwjaar
Onbekend
Type
Huis
Renovatieverplichting
Nee
Type beglazing
Dubbel

Stedenbouw & juridisch

Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bouwvergunning

Neen

Onroerend erfgoed
Niet van toepassing
Gebouwscore
A-klasse
Verkavelingsvergunning

Neen

Dagvaarding herstelvordering
Nee
Perceelscore
A-klasse

Bezoek aanvragen

Vul je gegevens in en we nemen spoedig contact met je op.
Benieuwd?

Wij schatten gratis en vrijblijvend
de waarde van je woning.

Kantoren

Kortrijk
Gentsesteenweg 24

Deerlijk
Hoogstraat 154

Contact

Verkoop, verhuur en beheer
056 191 380
[email protected]

Syndic
056 893 360
[email protected]

Get in touch!

Leonards BV © 2026. KBO0785 606 562  – BE0785.606.562 – BV Leonards Syndic KBO1013.402.055 / BE1013.402.055
Vastgoedmakelaar bemiddelaar BIV800.056. Vastgoedmakelaar-syndicus BIV517.624. Gevestigd en erkend in België.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar: www.biv.be/plichtenleer – 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Klaar voor jouw avontuur?

Alles begint bij het weten van de juiste waarde van je huidige woning.

Vul je gegevens in, wij schatten die gratis en vrijblijvend, geen kleine lettertjes! Tot binnenkort!