Felix Verhaeghestraat 2, 8790 Waregem

Op een uiterst gunstige locatie in Waregem presenteert deze statige villa op een perceel van 1.100 m² een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit en potentieel. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum en belangrijke invalswegen, is dit pand bij uitstek geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren. De royale oppervlakte biedt de nodige flexibiliteit om op het gelijkvloers een representatieve handelsruimte, praktijk of kantoor in te richten, terwijl de bovenliggende verdiepingen zich uitstekend lenen voor een ruime en private woongelegenheid. Deze professionele uitstraling aan de voorzijde gaat hand in hand met een serene woonomgeving aan de achterzijde, waar de diepe tuin een oase van rust biedt.

Naast de invulling als ruime gezinswoning of functionele woon-werkcombinatie, biedt dit renovatieproject een bijzonder interessant perspectief voor de toekomst. De omvang en de ligging van het perceel laten immers toe om op termijn te herontwikkelen naar een residentieel project met tot wel zes appartementen. Met een ruime oprit vooraan en de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid achteraan, is de mobiliteit optimaal gewaarborgd. Dit alles maakt het pand niet alleen een veelzijdige uitvalsbasis voor uw huidige activiteiten of gezin, maar ook een waardevaste investering met een aanzienlijk groeipotentieel op een van de meest gegeerde locaties in Waregem.