Perceel
893 m²
Vraagprijs
€ 740000
EPC
68 kWh/m²
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom op een perceel van 893m2 bestaat uit een appartementsgebouw met 3 appartementen en een vergunde bouwgrond ( woningen, hangar, > 20 garages).
Het prachtige appartementsgebouw bestaat uit drie ruime appartementen met een oppervlakte van ongeveer 114m2 per stuk (exclusief terras). Elk appartement biedt een leefruimte met een open keuken, sanitaire berging, apart toilet, aparte berging, een badkamer en drie slaapkamers. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige aluminium ramen en elektrische rolluiken.
Momenteel zijn de appartementen verhuurd aan de sociale huisvestingsmaatschappij VIVUS tot 2027, wat u de zekerheid van stabiele huurinkomsten garandeert. De huidige huurprijs bedraagt €562,51 per appartement, wat resulteert in een jaarlijkse netto-opbrengst van €18.562,83.
Als kers op de taart biedt de vergunde bouwgrond achter het hoofdgebouw ongekende mogelijkheden. Met reeds goedgekeurde plannen (zie foto) kunt u hier twee extra woningen met bijbehorende parkeerplaatsen realiseren, een ruime hangar bouwen of meer dan 20 garages toevoegen. Tal van mogelijkheden!
Troeven van deze investering:
– 3 appartementen
– Vergunde bouwgrond voor tal van mogelijkheden ( woningen, hangar, garages, etc)
– Zekerheid van huurgelden
– Perceel van 893m2
– Ideale investering
Alle documenten kunt u vinden op www.leonards.be
Sfeerbeelden
Kenmerken
Grond oppervlakte
893 m²
Slaapkamers
9
EPC categorie
B
Elektriciteit
In aanvraag
Bewoonbare oppervlakte
321 m²
Badkamers
2
EPC code
34040-G-B/2016/337/EP14854/A001/D01/SD003
Verwarming
CV op gas
Bouwjaar
2018
Type
Appartement
Renovatieverplichting
Nee
Type beglazing
Dubbel
Stedenbouw & juridisch
Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bouwvergunning
Neen
Onroerend erfgoed
Niet van toepassing
Gebouwscore
C-klasse
Verkavelingsvergunning
Neen
Dagvaarding herstelvordering
Nee
Perceelscore
C-klasse