Vichtesteenweg 165, 8540 Deerlijk

Veelzijdig eigendom met woning, bedrijfsruimte en extra woonst
Op een perceel van ca. 1.200 m² bevindt zich een uitzonderlijke eigendom met verschillende mogelijkheden. Naast de instapklare gezinswoning omvat het geheel een vernieuwde bedrijfsruimte van 272 m² en een afzonderlijke woonunit van 83 m². De bedrijfsruimte is bovendien bereikbaar via een tweede toegangsweg langs de achterzijde.
De woning
De woning is degelijk afgewerkt en beschikt over een EPC-label E (EPC-kengetal: 440 kWh/m²/jaar, uniek code: 20230220-0002816127-RES-1, opmaakdatum: 20/02/2023).
Indeling:
inkomhal met gastentoilet
lichtrijke leefruimte met houtkachel
ingerichte keuken met Miele-toestellen (koffiemachine, oven, microgolf, vaatwas) en toegang tot terras
3 slaapkamers met ingemaakte kasten
badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
volledige kelder
carport
Pluspunten van de woning:
vernieuwd dak met lichtkoepels
geïsoleerde vloerplaat
nieuwe ramen met dubbel glas
conforme elektriciteit
recente mazoutketel (CV)
regenwaterput van 18.000 liter
ruime parkeergelegenheid
De bedrijfsruimte
De moderne bedrijfsruimte (272 m²) werd recent vernieuwd en kan voor uiteenlopende doeleinden gebruikt worden. Ze is voorzien van airco, kitchenette en toilet, en beschikt over een aparte toegang via de achterliggende straat.
Extra woonst
Daarnaast is er een kleinere woonunit (83 m²) aanwezig die flexibel inzetbaar is. Ze kan dienstdoen als kangoeroewoning, kantoor, stockage, verhuureenheid of andere doeleinden.