Skip to content Skip to footer
Grond

Waregemsesteenweg 121, 9770 Kruishoutem

Perceel

1100 m²​

Vraagprijs

€ 235000

EPC

In aanvraag

Beschrijving

Deze alleenstaande hoevewoning bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Kruishoutem, in de directe nabijheid van winkels, horeca en de op- en afrit van de autosnelweg, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De woning staat op een prachtig perceel van ongeveer 1.100 m², gelegen in agrarisch gebied, en biedt een zuidgerichte tuin met een schitterend groenzicht over de Nokerse velden.

Een herbouw is mogelijk tot maximaal 1.000 m³ (volgens VCRO 4.4.10 en volgende) en moet achterwaarts worden opgeschoven, met een zone van 8 meter voor achteruitbouw ten opzichte van de rooilijn. Dit unieke aanbod combineert een mooie ligging, een royaal perceel en een uitzonderlijk uitzicht, terwijl de aankoop aan 2% registratierechten en herbouw aan 6% btw (sloop en heropbouw) mogelijk zijn volgens de geldende voorwaarden.

Sfeerbeelden

Kenmerken

Grond oppervlakte
1100 m²​
Slaapkamers
3
EPC categorie
D
Elektriciteit
In aanvraag
Bewoonbare oppervlakte
157 m²​
Badkamers
1
EPC code
Verwarming
CV op gas
Bouwjaar
Type
Huis
Renovatieverplichting
Ja
Type beglazing
Enkel

Stedenbouw & juridisch

Voorkooprecht
Nee
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bouwvergunning

Neen

Onroerend erfgoed
Niet van toepassing
Gebouwscore
A-klasse
Verkavelingsvergunning

Neen

Dagvaarding herstelvordering
Nee
Perceelscore
A-klasse

Bezoek aanvragen

Vul je gegevens in en we nemen spoedig contact met je op.
Benieuwd?

Wij schatten gratis en vrijblijvend
de waarde van je woning.

Kantoren

Kortrijk
Gentsesteenweg 24

Deerlijk
Hoogstraat 154

Contact

Verkoop, verhuur en beheer
056 191 380
[email protected]

Syndic
056 893 360
[email protected]

Get in touch!

Leonards BV © 2026. KBO0785 606 562  – BE0785.606.562 – BV Leonards Syndic KBO1013.402.055 / BE1013.402.055
Vastgoedmakelaar bemiddelaar BIV800.056. Vastgoedmakelaar-syndicus BIV517.624. Gevestigd en erkend in België.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderhevig aan de plichtenleer van de vastgoedmakelaar: www.biv.be/plichtenleer – 
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Klaar voor jouw avontuur?

Alles begint bij het weten van de juiste waarde van je huidige woning.

Vul je gegevens in, wij schatten die gratis en vrijblijvend, geen kleine lettertjes! Tot binnenkort!